Författare: brfstallet

Städning av allmänna ytor

Vi har sedan i somras varit uppmärksamma på att städningen av våra trapphus och allmänna utrymmen inte sköts som det ska. Styrelsen har haft ständigt kontakt med både städfirman och Riksbyggen och har försökt hålla koll på när det städas samt om det städas. Detta är ett ämne som vi har haft stående i våra styrelsemöten och vi jobbar för att förbättra situationen. Vi är tacksamma för att ni hör av er när städningen inte sköts eller uteblir. Vi hoppas att inom en snart framtid hitta en bättre städfirma så att våra trapphus bibehåller den standard dem förtjänar.

Upphämtning av julgranar

Var vänlig och ställ ut era gran utanför Östra Stallmästaregatan 1b (på framsidan) under helgen, lördag 16:e och söndag den 17:e januari. Styrelsen har anordnat med upphämtning tidig förmiddag på måndag den 18:e och därför bör julgranarna vara ute senast på söndag förmiddag för att inte missa avhämtningen.

Var vänlig och INTE stycka din gran för att få ner den i sopnedkastet, det är inte hushållsavfall och det blir lätt stopp, vilket medför en extra kostnad för förening.

Beslut om avgiftshöjning

Sent I oktober hade styrelsen ett budgetmöte med vår ekonom på Riksbyggen och det beslutades att vi skulle öka avgifter med 1% från och med nästa år, januari 2021.

Kort om avgiften så kan man nästan räkna med att den höjs årligen; 1-2% är standard då kostnader på allt ifrån sophantering, städ och stora renoveringar ökar med tiden. Föreningen har en stabil ekonomi och behöver inte ta höjd trots att vi har ett gäng kostsamma renoveringar framför oss eftersom detta är budgeterat sedan tidigare. 

Elrenovering

Nu har vi påbörjat renoveringen av elstammarna som förser alla lägenheter med el. Vi kommer att byta ut elcentralerna på samtliga lägenhet och vi rekommenderar att byta ut elen i alla lägenheter där elen är gammal då detta kan leda till oförutsägbara olyckshändelser i både lägenheten och byggnaden. En gammal eller dålig el i en lägenhet eller byggnad är en vanlig orsak till bränder. Vi jobbar ihop med Elektroteam AB och de har varit inne i lägenheterna för att kolla status på både el och elcentraler och nu ska alla boende ha fått besked om status på deras el och elcentral.

Det är många lägenhet där elsystem är i behov av förnyelse. Det rekommenderas att ni byter ut elen och vi erbjuder att få arbeta ihop med Elektroteam AB då Riksbyggen och styrelsen har förtroende för dem. Vårt hus är över 50 år och elen på många ställen är lika gammalt som huset.

Vi är medveten om att elrenovering kan kosta en slant, men det är värt kostnaderna om man ser till riskerna som i sin tur kan stiga ännu mer om du inte renoverar din el. Föreningen står för kostanden av elcentralerna i allas lägenhet, sen är det boendes ansvar att byta ut elen i sin lägenhet. Mer information om detta ska ni ha fått i ert brevlåda.

Information om elrenovering kommer ut via email samt i era brevlådor. Återkom till styrelsen, styrelsen@brfstallet.se om ni inte har fått någon information.

Vi kommer även att installera IMD och byter våra utomhusarmaturer till tidstypiska när vi ändå har Elektroteam AB här hos oss. Om ni har några funderingar, återkoppla gärna till oss på styrelsen@brfstallet.se

Test av nytt bokningssystem för tvättstugan och takterassen

Från den 1 mars testar vi ett nytt, digitalt system för att boka tider till tvättstugan och taktterassen. Systemet införs på prov fram tills mitten av maj, vartefter styrelsen utvärderar om det ska införas som en permanent lösning.

Syftet med bytet till ett digitalt system är att modernisera bokningen och därmed öka flexibiliteten och tillgängligheten för medlemmarna.

Systemet kan nås på två olika sätt:

  • Via hemsidan www.bokatvättid.se
  • Via appen ”Boka tvättid”.

För att logga in anger du föreningens namn, ditt lägenhetsnummer och den personliga pinkod som du fått i din brevlåda.

Föreningsdag 22 september 2019

Hoppas att alla har haft en fin sommar! 
Höstens föreningsdag kommer att vara den 22 september.
I vanlig ordning ses vi på baksidan vid kl. 10 och går igenom vad som ska göras. Vi samlas vid kl. 13 igen uppe på takterassen i 1A/B och äter gemensam lunch och fikar. 

Om någon kan tänka sig att baka till fikat hade det varit fantastiskt. 

OSA gärna senast 15:e september om ni kommer till erik@brfstallet.se.

Nya värmeväxlare

Våra värmeväxlare i källaren är utbytta och elementen i alla lägenheter är nu injusterade.

Det rekommenderas att alla boende luftar sina element. Det görs lätt med en elementnyckel (köpes till exempel här). Om dina element kluckar så beror det troligtvis på att de behöver luftas.

Till hösten kommer det göras en uppföljning med mätning av temperatur i lägenheterna för att få det lagom varmt överallt. Vi måste ha tålamod under det närmsta året innan systemet är helt inarbetat.

Uppdateringen kommer förhoppningsvis ge oss både bättre inomhusklimat och rejäla besparingar på fjärrvärmeräkningen!

Föreningsdag 28 april 2019

Söndagen 28 april kl 10.00 har vi vårens traditionsenliga föreningsdag!

Kära grannar!

Föreningsdagen närmar sig med stormsteg!

Vi börjar i vanlig ordning vid 10 och håller på till ungefär 13 då vi går upp på terassen i ettan och äter lunch och fikar tillsammans. För att de som lagar mat och bakar behöver kunna planera inköp o.s.v. hade det varit bra om de viste hur många som kom. Därför måste ni OSA senast 21/4. Om man inte kan vara med på själva föreningsdagen kan man höra av sig till erik@brfstallet.se och få en uppgift att göra i innan.

Erik kommer att sätta upp lappar på anslagstavlorna i vardera trapp med vad vi ska hinna med att göra för arbetsuppgifter under föreningsdagen. För er som varit med tidigare är det ungefär samma som innan med tillägget att cyklarna där ingen tagit bort den röda tejpen ska forslas bort.

Är det någon som vet redan nu att de vill koka soppa eller baka får de gärna OSA så snart som möjligt så att vi har det ur världen.

Ha en riktigt fin helg!
Styrelsen